Prix immobilier Avenue de l'Europe, Wattignies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 690 €/m² dans la voie Avenue de l'Europe à Wattignies, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 476 €/m² et 2 913 €/m².

Les maisons (2 796 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 659 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 361 215 € pour 129 m², celui d'un appartement 162 929 € pour 62 m².

C'est 12,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 782 €/m² à 3 914 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Europe se classe 13e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 626 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).