Prix immobilier Rue Michelet, Wattignies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 023 €/m² dans la voie Rue Michelet à Wattignies, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 520 €/m² et 4 268 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 228 500 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 68,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 616 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 077 €/m² à 6 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michelet se classe 1re sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 62,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).