Prix immobilier Rue du Docteur Laennec, Wattignies

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Laennec à Wattignies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 330 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 208 €/m² et 1 359 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 68 379 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 44,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 95 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 900 €/m² à 1 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Laennec se classe 48e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).