Prix immobilier Allée Andre Messager, Wattignies
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 176 € / m²- Le plus bas
- 472 € /m²
- Le plus haut
- 2 667 € /m²
- Prix moyen
- 168 910 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée Andre Messager
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 176 €/m² | 2 176 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 284 – 2 427 € | 1 284 – 2 427 € |
| Prix moyen au m² | 1 805 €/m² | 1 805 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 472 €/m² | 472 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 667 €/m² | 2 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 000 € | 185 000 € |
| Prix de vente moyen | 168 910 € | 168 910 € |
| Vente la moins chère | 45 800 € | 45 800 € |
| Vente la plus chère | 248 000 € | 248 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Andre Messager à Wattignies dans la base DVF, pour un prix médian de 2 176 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 284 €/m² et 2 427 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 168 910 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 800 € et la plus chère à 248 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 472 €/m² à 2 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Andre Messager se classe 34e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 474 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 50 m | 2 906 | +33,5 % | 5 |
| Allée Ambroise Pare | 200 m | 1 705 | −21,6 % | 5 |
| Avenue des Sports | 300 m | 2 141 | −1,6 % | 8 |
| Rue de l'Yser | 350 m | 2 455 | +12,8 % | 6 |
| Rue Guynemer | 350 m | 2 636 | +21,1 % | 5 |
| Rue Henri Dunant | 350 m | 2 433 | +11,8 % | 5 |
| Clos Saint Lambert | 400 m | 2 474 | +13,7 % | 14 |
| Rue Roger Salengro | 400 m | 2 475 | +13,7 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Andre Messager.
Allée Andre Messager sur la carte des prix de Wattignies
- 1 165 – 1 804 €
- 1 804 – 2 322 €
- 2 322 – 2 564 €
- 2 564 – 2 932 €
- 2 932 – 4 023 €
Autres rues à Wattignies
- Rue Fleming65 ventes
- Rue du General de Gaulle49 ventes
- Avenue de l'Europe44 ventes
- Rue Clemenceau39 ventes
- Rue Lindbergh35 ventes
- Rue Boileau31 ventes
- Rue Louise de Bettignies30 ventes
- Square Colonel Arnaud Beltrame22 ventes
- Allée de l'Anemone21 ventes
- Rue Pasteur21 ventes
- Rue de la Bruyere Cendree19 ventes
- Rue Roger Salengro19 ventes
- Avenue du 14 Juillet18 ventes
- Rue Sadi Carnot18 ventes
- Rue Gagarine17 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Rue Kleber16 ventes
- Allée de l'Orangerie15 ventes
- Clos Saint Lambert14 ventes
- Rue du Docteur Laennec14 ventes
- Rue du Marechal Boufflers14 ventes
- Rue Saint Exupery13 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Rue Faidherbe11 ventes
- Avenue de la Dreve10 ventes
- Rue Bleriot10 ventes
- Rue Jules Ferry10 ventes
- Rue Philippe de Girard10 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre9 ventes