Prix immobilier Clos Saint Lambert, Wattignies

Dans la voie Clos Saint Lambert à Wattignies, le prix médian constaté est de 2 474 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 453 €/m² et 2 494 €/m².

Les appartements (2 475 €/m²) se vendent 1 % plus cher au m² que les maisons (2 451 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 205 863 € pour 84 m², contre 151 670 € pour un appartement de 53 m².

C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 900 € et la plus chère à 229 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 427 €/m² à 3 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Clos Saint Lambert se classe 23e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).