Prix immobilier Rue du Quatorze Juillet, Arès

Dans la voie Rue du Quatorze Juillet à Arès, le prix médian constaté est de 4 988 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 086 €/m² et 5 800 €/m².

Les maisons (5 545 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 021 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 377 167 € pour 67 m², celui d'un appartement 245 080 € pour 63 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 759 €/m² à 10 791 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatorze Juillet se classe 16e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).