Prix immobilier Allée de la Gendarmerie, Arès

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 973 €/m² dans la voie Allée de la Gendarmerie à Arès, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 200 €/m² et 6 757 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 228 500 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 25,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 250 € et la plus chère à 447 606 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 929 €/m² à 8 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Gendarmerie se classe 4e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 243 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).