Prix immobilier Rue du Garguehos, Arès
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 914 € / m²- Le plus bas
- 1 044 € /m²
- Le plus haut
- 16 640 € /m²
- Prix moyen
- 433 226 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue du Garguehos
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 914 €/m² | 3 914 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 798 – 6 054 € | 3 798 – 6 054 € |
| Prix moyen au m² | 5 187 €/m² | 5 187 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 044 €/m² | 1 044 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 16 640 €/m² | 16 640 €/m² |
| Prix de vente médian | 275 000 € | 275 000 € |
| Prix de vente moyen | 433 226 € | 433 226 € |
| Vente la moins chère | 113 750 € | 113 750 € |
| Vente la plus chère | 1 664 000 € | 1 664 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 914 €/m² dans la voie Rue du Garguehos à Arès, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 798 €/m² et 6 054 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 433 226 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 113 750 € et la plus chère à 1 664 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 044 €/m² à 16 640 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Garguehos se classe 38e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 988 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Quatorze Juillet | 200 m | 4 988 | +27,4 % | 18 |
| Boulevard de l'Aerium | 250 m | 5 513 | +40,9 % | 6 |
| Avenue du Port | 350 m | 4 538 | +15,9 % | 20 |
| Rue des Fauvettes | 350 m | 5 000 | +27,7 % | 11 |
| Avenue des Tourterelles | 450 m | 2 045 | −47,8 % | 5 |
| Rue Pierre Pauilhac | 450 m | 3 388 | −13,4 % | 15 |
| Rue Pierre Curie | 450 m | 4 615 | +17,9 % | 11 |
| Allée des Verdiers | 500 m | 6 207 | +58,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Garguehos.
Rue du Garguehos sur la carte des prix de Arès
- 2 045 – 4 150 €
- 4 150 – 4 544 €
- 4 544 – 4 923 €
- 4 923 – 5 513 €
- 5 513 – 7 063 €
Autres rues à Arès
- Avenue de la Plage34 ventes
- Rue du Gen de Gaulle32 ventes
- Avenue de Bordeaux26 ventes
- Avenue de la Liberation23 ventes
- Avenue du Port20 ventes
- Rue du Port Ostreicole19 ventes
- Rue Bremontier18 ventes
- Rue du Quatorze Juillet18 ventes
- Rue Pierre Pauilhac15 ventes
- Avenue de la Foret13 ventes
- Allée des Platanes12 ventes
- Rue des Fauvettes11 ventes
- Rue Pierre Curie11 ventes
- Avenue du Perrey10 ventes
- Rue des Abberts10 ventes
- Rue des Chanterelles10 ventes
- Allée de Saint Brice8 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh8 ventes
- Lotissement les Areneys8 ventes
- Rue Hautebelle8 ventes
- Avenue des Rouges Gorges7 ventes
- Avenue Leonard de Vinci7 ventes
- Allée de la Pinede6 ventes
- Allée Henri Matisse6 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Boulevard de l'Aerium6 ventes
- Cité Plaisance6 ventes
- Impasse de Moutchalette6 ventes
- Impasse des Coulemelles6 ventes