Prix immobilier Allée des Platanes, Arès

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Platanes à Arès dans la base DVF, pour un prix médian de 5 588 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 962 €/m² et 6 848 €/m².

Les appartements (6 235 €/m²) se vendent 37,4 % plus cher au m² que les maisons (4 538 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 213 750 € pour 45 m², contre 193 569 € pour un appartement de 35 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 704 €/m² à 7 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Platanes se classe 7e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 243 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).