Prix immobilier Allée des Verdiers, Arès
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 207 € / m²- Le plus bas
- 4 096 € /m²
- Le plus haut
- 8 809 € /m²
- Prix moyen
- 268 874 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Verdiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 207 €/m² | 6 207 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 6 000 – 7 429 € | 6 000 – 7 429 € |
| Prix moyen au m² | 6 508 €/m² | 6 508 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 096 €/m² | 4 096 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 809 €/m² | 8 809 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 268 874 € | 268 874 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 45 m² | 45 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Allée des Verdiers à Arès, le prix médian constaté est de 6 207 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 000 €/m² et 7 429 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 268 874 € et une surface moyenne de 45 m².
C'est 30 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 096 €/m² à 8 809 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Verdiers se classe 2e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.
Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 513 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Rouges Gorges | 200 m | 5 631 | −9,3 % | 7 |
| Boulevard de l'Aerium | 250 m | 5 513 | −11,2 % | 6 |
| Allée de la Gendarmerie | 250 m | 5 973 | −3,8 % | 5 |
| Allée des Platanes | 300 m | 5 588 | −10 % | 12 |
| Avenue Leonard de Vinci | 350 m | 4 913 | −20,8 % | 7 |
| Avenue Toulouse Lautrec | 350 m | 5 476 | −11,8 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 350 m | 5 243 | −15,5 % | 6 |
| Rue des Fauvettes | 400 m | 5 000 | −19,4 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Verdiers.
Allée des Verdiers sur la carte des prix de Arès
- 2 045 – 4 150 €
- 4 150 – 4 544 €
- 4 544 – 4 923 €
- 4 923 – 5 513 €
- 5 513 – 7 063 €
Autres rues à Arès
- Avenue de la Plage34 ventes
- Rue du Gen de Gaulle32 ventes
- Avenue de Bordeaux26 ventes
- Avenue de la Liberation23 ventes
- Avenue du Port20 ventes
- Rue du Garguehos19 ventes
- Rue du Port Ostreicole19 ventes
- Rue Bremontier18 ventes
- Rue du Quatorze Juillet18 ventes
- Rue Pierre Pauilhac15 ventes
- Avenue de la Foret13 ventes
- Allée des Platanes12 ventes
- Rue des Fauvettes11 ventes
- Rue Pierre Curie11 ventes
- Avenue du Perrey10 ventes
- Rue des Abberts10 ventes
- Rue des Chanterelles10 ventes
- Allée de Saint Brice8 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh8 ventes
- Lotissement les Areneys8 ventes
- Rue Hautebelle8 ventes
- Avenue des Rouges Gorges7 ventes
- Avenue Leonard de Vinci7 ventes
- Allée de la Pinede6 ventes
- Allée Henri Matisse6 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Boulevard de l'Aerium6 ventes
- Cité Plaisance6 ventes
- Impasse de Moutchalette6 ventes
- Impasse des Coulemelles6 ventes