Prix immobilier Avenue de la Liberation, Arès

Dans la voie Avenue de la Liberation à Arès, le prix médian constaté est de 3 182 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 790 €/m² et 4 084 €/m².

Les appartements (4 191 €/m²) se vendent 36,1 % plus cher au m² que les maisons (3 080 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 234 518 € pour 69 m², contre 195 633 € pour un appartement de 45 m².

C'est 33,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 753 € et la plus chère à 473 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 899 €/m² à 6 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 40e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 39,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 238 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).