Prix immobilier Allée de la Pinede, Arès
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 968 € / m²- Le plus bas
- 3 583 € /m²
- Le plus haut
- 6 370 € /m²
- Prix moyen
- 354 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée de la Pinede
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 968 €/m² | 3 968 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 738 – 4 021 € | 3 738 – 4 021 € |
| Prix moyen au m² | 4 265 €/m² | 4 265 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 583 €/m² | 3 583 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 370 €/m² | 6 370 €/m² |
| Prix de vente médian | 347 500 € | 347 500 € |
| Prix de vente moyen | 354 667 € | 354 667 € |
| Vente la moins chère | 251 000 € | 251 000 € |
| Vente la plus chère | 465 000 € | 465 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 968 €/m² dans la voie Allée de la Pinede à Arès, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 738 €/m² et 4 021 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 354 667 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 251 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 583 €/m² à 6 370 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de la Pinede se classe 36e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 238 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Areneys | 950 m | 5 536 | +39,5 % | 8 |
| Avenue de la Liberation | 1,1 km | 3 182 | −19,8 % | 23 |
| Cité le Paradis | 1,2 km | 4 129 | +4,1 % | 5 |
| Lotissement Mer et Soleil | 1,3 km | 4 731 | +19,2 % | 6 |
| Rue Francisco de Goya | 1,3 km | 5 238 | +32 % | 5 |
| Avenue des Tourterelles | 1,4 km | 2 045 | −48,5 % | 5 |
| Avenue Vincent Van Gogh | 1,4 km | 5 938 | +49,6 % | 8 |
| Rue Marc Chagall | 1,4 km | 7 063 | +78 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Pinede.
Allée de la Pinede sur la carte des prix de Arès
- 2 045 – 4 150 €
- 4 150 – 4 544 €
- 4 544 – 4 923 €
- 4 923 – 5 513 €
- 5 513 – 7 063 €
Autres rues à Arès
- Avenue de la Plage34 ventes
- Rue du Gen de Gaulle32 ventes
- Avenue de Bordeaux26 ventes
- Avenue de la Liberation23 ventes
- Avenue du Port20 ventes
- Rue du Garguehos19 ventes
- Rue du Port Ostreicole19 ventes
- Rue Bremontier18 ventes
- Rue du Quatorze Juillet18 ventes
- Rue Pierre Pauilhac15 ventes
- Avenue de la Foret13 ventes
- Allée des Platanes12 ventes
- Rue des Fauvettes11 ventes
- Rue Pierre Curie11 ventes
- Avenue du Perrey10 ventes
- Rue des Abberts10 ventes
- Rue des Chanterelles10 ventes
- Allée de Saint Brice8 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh8 ventes
- Lotissement les Areneys8 ventes
- Rue Hautebelle8 ventes
- Avenue des Rouges Gorges7 ventes
- Avenue Leonard de Vinci7 ventes
- Allée Henri Matisse6 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Boulevard de l'Aerium6 ventes
- Cité Plaisance6 ventes
- Impasse de Moutchalette6 ventes
- Impasse des Coulemelles6 ventes