Prix immobilier Impasse Charles Nungesser, Arès
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 375 € / m²- Le plus bas
- 3 487 € /m²
- Le plus haut
- 5 208 € /m²
- Prix moyen
- 314 020 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse Charles Nungesser
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 375 €/m² | 4 375 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 231 – 4 615 € | 4 231 – 4 615 € |
| Prix moyen au m² | 4 383 €/m² | 4 383 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 487 €/m² | 3 487 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 208 €/m² | 5 208 €/m² |
| Prix de vente médian | 328 100 € | 328 100 € |
| Prix de vente moyen | 314 020 € | 314 020 € |
| Vente la moins chère | 272 000 € | 272 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 375 €/m² dans la voie Impasse Charles Nungesser à Arès, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 231 €/m² et 4 615 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 314 020 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 272 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 487 €/m² à 5 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Charles Nungesser se classe 30e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 731 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement la Forestiere | 400 m | 4 702 | +7,5 % | 6 |
| Cité Plaisance | 450 m | 4 572 | +4,5 % | 6 |
| Avenue de Graveyron | 450 m | 4 529 | +3,5 % | 5 |
| Avenue de la Foret | 550 m | 4 457 | +1,9 % | 13 |
| Allée Henri Matisse | 550 m | 5 056 | +15,6 % | 6 |
| Avenue Vincent Van Gogh | 750 m | 5 938 | +35,7 % | 8 |
| Lotissement Mer et Soleil | 750 m | 4 731 | +8,1 % | 6 |
| Rue Marc Chagall | 750 m | 7 063 | +61,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Charles Nungesser.
Impasse Charles Nungesser sur la carte des prix de Arès
- 2 045 – 4 150 €
- 4 150 – 4 544 €
- 4 544 – 4 923 €
- 4 923 – 5 513 €
- 5 513 – 7 063 €
Autres rues à Arès
- Avenue de la Plage34 ventes
- Rue du Gen de Gaulle32 ventes
- Avenue de Bordeaux26 ventes
- Avenue de la Liberation23 ventes
- Avenue du Port20 ventes
- Rue du Garguehos19 ventes
- Rue du Port Ostreicole19 ventes
- Rue Bremontier18 ventes
- Rue du Quatorze Juillet18 ventes
- Rue Pierre Pauilhac15 ventes
- Avenue de la Foret13 ventes
- Allée des Platanes12 ventes
- Rue des Fauvettes11 ventes
- Rue Pierre Curie11 ventes
- Avenue du Perrey10 ventes
- Rue des Abberts10 ventes
- Rue des Chanterelles10 ventes
- Allée de Saint Brice8 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh8 ventes
- Lotissement les Areneys8 ventes
- Rue Hautebelle8 ventes
- Avenue des Rouges Gorges7 ventes
- Avenue Leonard de Vinci7 ventes
- Allée de la Pinede6 ventes
- Allée Henri Matisse6 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Boulevard de l'Aerium6 ventes
- Cité Plaisance6 ventes
- Impasse de Moutchalette6 ventes
- Impasse des Coulemelles6 ventes