Prix immobilier Avenue Toulouse Lautrec, Arès
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 476 € / m²- Le plus bas
- 4 302 € /m²
- Le plus haut
- 6 628 € /m²
- Prix moyen
- 375 640 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Toulouse Lautrec
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 476 €/m² | 5 476 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 167 – 6 354 € | 5 167 – 6 354 € |
| Prix moyen au m² | 5 585 €/m² | 5 585 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 302 €/m² | 4 302 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 628 €/m² | 6 628 €/m² |
| Prix de vente médian | 305 000 € | 305 000 € |
| Prix de vente moyen | 375 640 € | 375 640 € |
| Vente la moins chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Vente la plus chère | 558 000 € | 558 000 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue Toulouse Lautrec à Arès, le prix médian constaté est de 5 476 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 167 €/m² et 6 354 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 375 640 € et une surface moyenne de 71 m².
C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 285 000 € et la plus chère à 558 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 302 €/m² à 6 628 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Toulouse Lautrec se classe 10e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 631 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | 100 m | 4 913 | −10,3 % | 7 |
| Rue Marc Chagall | 150 m | 7 063 | +29 % | 5 |
| Rue Francisco de Goya | 250 m | 5 238 | −4,3 % | 5 |
| Allée Henri Matisse | 250 m | 5 056 | −7,7 % | 6 |
| Avenue Vincent Van Gogh | 250 m | 5 938 | +8,4 % | 8 |
| Avenue des Rouges Gorges | 250 m | 5 631 | +2,8 % | 7 |
| Allée des Verdiers | 350 m | 6 207 | +13,3 % | 5 |
| Cité Plaisance | 350 m | 4 572 | −16,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Toulouse Lautrec.
Avenue Toulouse Lautrec sur la carte des prix de Arès
- 2 045 – 4 150 €
- 4 150 – 4 544 €
- 4 544 – 4 923 €
- 4 923 – 5 513 €
- 5 513 – 7 063 €
Autres rues à Arès
- Avenue de la Plage34 ventes
- Rue du Gen de Gaulle32 ventes
- Avenue de Bordeaux26 ventes
- Avenue de la Liberation23 ventes
- Avenue du Port20 ventes
- Rue du Garguehos19 ventes
- Rue du Port Ostreicole19 ventes
- Rue Bremontier18 ventes
- Rue du Quatorze Juillet18 ventes
- Rue Pierre Pauilhac15 ventes
- Avenue de la Foret13 ventes
- Allée des Platanes12 ventes
- Rue des Fauvettes11 ventes
- Rue Pierre Curie11 ventes
- Avenue du Perrey10 ventes
- Rue des Abberts10 ventes
- Rue des Chanterelles10 ventes
- Allée de Saint Brice8 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh8 ventes
- Lotissement les Areneys8 ventes
- Rue Hautebelle8 ventes
- Avenue des Rouges Gorges7 ventes
- Avenue Leonard de Vinci7 ventes
- Allée de la Pinede6 ventes
- Allée Henri Matisse6 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Boulevard de l'Aerium6 ventes
- Cité Plaisance6 ventes
- Impasse de Moutchalette6 ventes
- Impasse des Coulemelles6 ventes