Prix immobilier Avenue de Bordeaux, Arès

Dans la voie Avenue de Bordeaux à Arès, le prix médian constaté est de 4 060 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 371 €/m² et 4 548 €/m².

Les maisons (4 060 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 014 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 399 156 € pour 96 m², celui d'un appartement 199 626 € pour 52 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 6 261 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bordeaux se classe 35e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 544 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).