Prix immobilier Avenue de la Plage, Arès

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Plage à Arès dans la base DVF, pour un prix médian de 5 051 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 272 €/m² et 5 193 €/m².

Les appartements (5 118 €/m²) se vendent 15,8 % plus cher au m² que les maisons (4 418 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 506 251 € pour 122 m², contre 217 990 € pour un appartement de 46 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 986 €/m² à 6 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Plage se classe 14e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 699 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).