Prix immobilier Rue des Abberts, Arès

Dans la voie Rue des Abberts à Arès, le prix médian constaté est de 4 923 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 773 €/m² et 5 103 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 226 389 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 462 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Abberts se classe 17e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 520 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).