Prix immobilier Rue du Gen de Gaulle, Arès

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Gen de Gaulle à Arès dans la base DVF, pour un prix médian de 4 183 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 264 €/m² et 4 846 €/m².

Les maisons (4 565 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 692 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 308 243 € pour 70 m², celui d'un appartement 206 519 € pour 65 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 126 €/m² à 11 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gen de Gaulle se classe 32e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 544 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).