Prix immobilier Rue du Port Ostreicole, Arès
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 578 € / m²- Le plus bas
- 4 041 € /m²
- Le plus haut
- 6 471 € /m²
- Prix moyen
- 209 754 €
- Ventes
- 14
Maison, prix médian
7 440 € / m²- Le plus bas
- 4 699 € /m²
- Le plus haut
- 28 974 € /m²
- Prix moyen
- 803 840 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Port Ostreicole
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 578 €/m² | 7 440 €/m² | 4 699 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 408 – 4 972 € | 4 727 – 8 353 € | 4 452 – 5 792 € |
| Prix moyen au m² | 4 831 €/m² | 10 839 €/m² | 6 412 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 041 €/m² | 4 699 €/m² | 4 041 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 471 €/m² | 28 974 €/m² | 28 974 €/m² |
| Prix de vente médian | 187 500 € | 710 000 € | 199 000 € |
| Prix de vente moyen | 209 754 € | 803 840 € | 366 092 € |
| Vente la moins chère | 125 654 € | 409 200 € | 125 654 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 1 250 000 € | 1 250 000 € |
| Surface moyenne | 44 m² | 111 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 5 | 19 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 699 €/m² dans la voie Rue du Port Ostreicole à Arès, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 452 €/m² et 5 792 €/m².
Les maisons (7 440 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 578 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 803 840 € pour 111 m², celui d'un appartement 209 754 € pour 44 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 654 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 041 €/m² à 28 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Port Ostreicole se classe 22e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 615 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 350 m | 4 183 | −11 % | 32 |
| Avenue de la Plage | 450 m | 5 051 | +7,5 % | 34 |
| Rue Pierre Pauilhac | 450 m | 3 388 | −27,9 % | 15 |
| Avenue de Bordeaux | 500 m | 4 060 | −13,6 % | 26 |
| Rue Pierre Curie | 550 m | 4 615 | −1,8 % | 11 |
| Rue Bremontier | 550 m | 4 544 | −3,3 % | 18 |
| Avenue de la Gare | 550 m | 5 243 | +11,6 % | 6 |
| Rue des Abberts | 600 m | 4 923 | +4,8 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Port Ostreicole.
Rue du Port Ostreicole sur la carte des prix de Arès
- 2 045 – 4 150 €
- 4 150 – 4 544 €
- 4 544 – 4 923 €
- 4 923 – 5 513 €
- 5 513 – 7 063 €
Autres rues à Arès
- Avenue de la Plage34 ventes
- Rue du Gen de Gaulle32 ventes
- Avenue de Bordeaux26 ventes
- Avenue de la Liberation23 ventes
- Avenue du Port20 ventes
- Rue du Garguehos19 ventes
- Rue Bremontier18 ventes
- Rue du Quatorze Juillet18 ventes
- Rue Pierre Pauilhac15 ventes
- Avenue de la Foret13 ventes
- Allée des Platanes12 ventes
- Rue des Fauvettes11 ventes
- Rue Pierre Curie11 ventes
- Avenue du Perrey10 ventes
- Rue des Abberts10 ventes
- Rue des Chanterelles10 ventes
- Allée de Saint Brice8 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh8 ventes
- Lotissement les Areneys8 ventes
- Rue Hautebelle8 ventes
- Avenue des Rouges Gorges7 ventes
- Avenue Leonard de Vinci7 ventes
- Allée de la Pinede6 ventes
- Allée Henri Matisse6 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Boulevard de l'Aerium6 ventes
- Cité Plaisance6 ventes
- Impasse de Moutchalette6 ventes
- Impasse des Coulemelles6 ventes