Prix immobilier Impasse de Moutchalette, Arès

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse de Moutchalette à Arès dans la base DVF, pour un prix médian de 3 948 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 585 €/m² et 4 109 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 214 878 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 285 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 438 €/m² à 4 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de Moutchalette se classe 37e sur 41 voies de Arès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 520 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Arès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).