Prix immobilier Rue Roger Carpentier, Blagnac

Dans la voie Rue Roger Carpentier à Blagnac, le prix médian constaté est de 3 229 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 079 €/m² et 3 803 €/m².

Les appartements (3 460 €/m²) se vendent 13,4 % plus cher au m² que les maisons (3 050 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 294 267 € pour 97 m², contre 126 757 € pour un appartement de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 500 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 568 €/m² à 4 975 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Carpentier se classe 45e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 052 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).