Prix immobilier Rue Malard, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 743 €/m² dans la voie Rue Malard à Blagnac, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 518 €/m² et 2 998 €/m².

Les maisons (2 977 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 654 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 484 415 € pour 160 m², celui d'un appartement 148 075 € pour 57 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 593 845 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 585 €/m² à 3 599 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malard se classe 88e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).