Prix immobilier Avenue des Pins, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 440 €/m² dans la voie Avenue des Pins à Blagnac, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 262 €/m² et 2 536 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 201 143 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 22,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 104 € et la plus chère à 255 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 2 988 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pins se classe 97e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 155 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).