Prix immobilier Allée Flandres Dunkerque 1940, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 696 €/m² dans la voie Allée Flandres Dunkerque 1940 à Blagnac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 642 €/m² et 3 002 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 122 186 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 100 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 225 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Flandres Dunkerque 1940 se classe 90e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 165 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).