Prix immobilier Chemin de la Champagne, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 803 €/m² dans la voie Chemin de la Champagne à Blagnac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 629 €/m² et 3 199 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 160 578 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 500 € et la plus chère à 207 189 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 363 €/m² à 3 570 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Champagne se classe 80e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 881 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).