Prix immobilier Avenue Pierre Georges Latecoere, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 243 €/m² dans la voie Avenue Pierre Georges Latecoere à Blagnac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 718 €/m² et 3 517 €/m².

Les maisons (3 377 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 827 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 371 738 € pour 120 m², celui d'un appartement 167 633 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 400 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 4 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pierre Georges Latecoere se classe 43e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 257 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).