Prix immobilier Avenue du Onze Novembre 1918, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 616 €/m² dans la voie Avenue du Onze Novembre 1918 à Blagnac, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 030 €/m² et 4 378 €/m².

Les maisons (4 806 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 422 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 446 031 € pour 99 m², celui d'un appartement 195 608 € pour 58 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 800 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 076 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Onze Novembre 1918 se classe 20e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 068 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).