Prix immobilier Rue Eiffel, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 755 €/m² dans la voie Rue Eiffel à Blagnac, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 558 €/m² et 3 095 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 188 059 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 285 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 130 €/m² à 3 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eiffel se classe 86e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 257 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).