Prix immobilier Chemin des Flamants, Blagnac

Dans la voie Chemin des Flamants à Blagnac, le prix médian constaté est de 3 052 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 3 332 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 157 125 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 179 580 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 745 €/m² à 3 537 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Flamants se classe 66e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 229 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).