Prix immobilier Chemin Cheminement des Sophoras, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 652 €/m² dans la voie Chemin Cheminement des Sophoras à Blagnac, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 491 €/m² et 2 837 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 214 167 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 280 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 090 €/m² à 2 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Cheminement des Sophoras se classe 91e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 155 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).