Prix immobilier Chemin de Belisaire, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 881 €/m² dans la voie Chemin de Belisaire à Blagnac, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 863 €/m² et 3 234 €/m².

Les maisons (3 056 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 872 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 414 875 € pour 129 m², celui d'un appartement 166 409 € pour 58 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 900 € et la plus chère à 450 495 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 683 €/m² à 3 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Belisaire se classe 74e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).