Prix immobilier Avenue de Cornebarrieu, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 205 €/m² dans la voie Avenue de Cornebarrieu à Blagnac, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 934 €/m² et 3 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 198 091 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 334 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 288 €/m² à 4 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Cornebarrieu se classe 49e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).