Prix immobilier Rue Montaigne, Blagnac

55 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montaigne à Blagnac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 074 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 828 €/m² et 3 240 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 55 ventes, pour un prix moyen de 160 437 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 450 € et la plus chère à 319 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 464 €/m² à 3 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montaigne se classe 62e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 268 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).