Prix immobilier Rue des Marguerites, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 887 €/m² dans la voie Rue des Marguerites à Blagnac, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 652 €/m² et 2 012 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 135 699 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 40,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 500 € et la plus chère à 161 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 2 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Marguerites se classe 99e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 40,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 155 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).