Prix immobilier Rue du Docteur Guimbaud, Blagnac

Dans la voie Rue du Docteur Guimbaud à Blagnac, le prix médian constaté est de 3 399 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 808 €/m² et 3 946 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 201 088 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 513 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 651 €/m² à 7 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Guimbaud se classe 29e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).