Prix immobilier Rue de Buches, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 683 €/m² dans la voie Rue de Buches à Blagnac, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 237 €/m² et 4 310 €/m².

Les maisons (3 826 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 683 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 506 875 € pour 132 m², celui d'un appartement 235 455 € pour 66 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 599 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 4 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Buches se classe 14e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).