Prix immobilier Rue des Rosiers, Blagnac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 155 € / m²- Le plus bas
- 588 € /m²
- Le plus haut
- 4 354 € /m²
- Prix moyen
- 225 123 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Rosiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 155 €/m² | 3 155 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 093 – 3 903 € | 1 093 – 3 903 € |
| Prix moyen au m² | 2 635 €/m² | 2 635 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 588 €/m² | 588 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 354 €/m² | 4 354 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 895 € | 288 895 € |
| Prix de vente moyen | 225 123 € | 225 123 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 339 650 € | 339 650 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 155 €/m² dans la voie Rue des Rosiers à Blagnac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 093 €/m² et 3 903 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 225 123 € et une surface moyenne de 87 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 339 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 588 €/m² à 4 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Rosiers se classe 53e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 696 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Cornebarrieu | 50 m | 3 205 | +1,6 % | 20 |
| Avenue des Pins | 150 m | 2 440 | −22,7 % | 19 |
| Rue des Marguerites | 200 m | 1 887 | −40,2 % | 11 |
| Rue des Noyers | 250 m | 3 590 | +13,8 % | 6 |
| Chemin Cheminement des Sophoras | 250 m | 2 652 | −15,9 % | 12 |
| Avenue des Tilleuls | 300 m | 2 648 | −16,1 % | 12 |
| Chemin d'Aussonne | 300 m | 3 625 | +14,9 % | 14 |
| Allée Flandres Dunkerque 1940 | 350 m | 2 696 | −14,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Rosiers.
Rue des Rosiers sur la carte des prix de Blagnac
- 1 624 – 2 800 €
- 2 800 – 3 077 €
- 3 077 – 3 257 €
- 3 257 – 3 592 €
- 3 592 – 4 452 €
Autres rues à Blagnac
- Route de Grenade88 ventes
- Avenue du General de Gaulle74 ventes
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- Rue Jean Pierre Petit54 ventes
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