Prix immobilier Rue des Arbousiers, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 949 €/m² dans la voie Rue des Arbousiers à Blagnac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 496 €/m² et 3 329 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 140 879 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 455 735 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 404 €/m² à 4 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arbousiers se classe 70e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 229 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).