Prix immobilier Avenue General Compans, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 800 €/m² dans la voie Avenue General Compans à Blagnac, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 575 €/m² et 3 996 €/m².

Les maisons (3 921 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 613 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 462 182 € pour 117 m², celui d'un appartement 203 876 € pour 74 m².

C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 915 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 465 €/m² à 7 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General Compans se classe 83e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).