Prix immobilier Rue Alphonse Daudet, Blagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 237 €/m² dans la voie Rue Alphonse Daudet à Blagnac, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 542 €/m² et 4 327 €/m².

Les maisons (4 570 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 563 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 417 624 € pour 89 m², celui d'un appartement 219 423 € pour 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 944 € et la plus chère à 774 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 297 €/m² à 6 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Daudet se classe 44e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 257 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Blagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).