Prix immobilier Rue des Noyers, Blagnac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 590 € / m²- Le plus bas
- 1 421 € /m²
- Le plus haut
- 4 561 € /m²
- Prix moyen
- 327 394 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Noyers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 269 – 4 023 € | 3 269 – 4 023 € |
| Prix moyen au m² | 3 415 €/m² | 3 415 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 421 €/m² | 1 421 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 561 €/m² | 4 561 €/m² |
| Prix de vente médian | 345 510 € | 345 510 € |
| Prix de vente moyen | 327 394 € | 327 394 € |
| Vente la moins chère | 130 746 € | 130 746 € |
| Vente la plus chère | 419 600 € | 419 600 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 590 €/m² dans la voie Rue des Noyers à Blagnac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 269 €/m² et 4 023 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 327 394 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 159 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 746 € et la plus chère à 419 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 421 €/m² à 4 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Noyers se classe 22e sur 101 voies de Blagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 33,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 696 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Cheminement des Sophoras | 150 m | 2 652 | −26,1 % | 12 |
| Avenue des Pins | 150 m | 2 440 | −32 % | 19 |
| Avenue de Cornebarrieu | 150 m | 3 205 | −10,7 % | 20 |
| Avenue des Tilleuls | 150 m | 2 648 | −26,2 % | 12 |
| Rue des Marguerites | 200 m | 1 887 | −47,4 % | 11 |
| Rue des Rosiers | 250 m | 3 155 | −12,1 % | 6 |
| Allée Flandres Dunkerque 1940 | 300 m | 2 696 | −24,9 % | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 450 m | 3 165 | −11,8 % | 74 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Noyers.
Rue des Noyers sur la carte des prix de Blagnac
- 1 624 – 2 800 €
- 2 800 – 3 077 €
- 3 077 – 3 257 €
- 3 257 – 3 592 €
- 3 592 – 4 452 €
Autres rues à Blagnac
- Route de Grenade88 ventes
- Avenue du General de Gaulle74 ventes
- Rue Montaigne55 ventes
- Rue Jean Pierre Petit54 ventes
- Rue Max Fischl45 ventes
- Boulevard de l'Europe40 ventes
- Rue Carriere38 ventes
- Avenue d'Andromede36 ventes
- Rue Francois Villon35 ventes
- Avenue du Parc34 ventes
- Rue Serge Gainsbourg32 ventes
- Cheminement du Berry29 ventes
- Boulevard Persee28 ventes
- Avenue du Onze Novembre 191826 ventes
- Rue Roger Carpentier26 ventes
- Avenue General Compans25 ventes
- Rue de Guyenne25 ventes
- Vieux Chemin de Grenade25 ventes
- Rue Isaac Newton24 ventes
- Rue Joseph Kessel24 ventes
- Rue Francois Cantayre23 ventes
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- Chemin du Moulin de Naudin21 ventes
- Avenue de Cornebarrieu20 ventes
- Rue Saint Exupere20 ventes
- Avenue des Pins19 ventes
- Rue des Amandiers19 ventes
- Rue Raymond Grimaud19 ventes
- Boulevard Alain Savary18 ventes
- Rue Marcel Mouloudji18 ventes