Prix immobilier Rue Gounod, Paris 17e Arrondissement

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gounod à Paris 17e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 381 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 790 €/m² et 12 778 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 1 458 904 € et une surface moyenne de 116 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 3 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 918 €/m² à 17 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gounod se classe 23e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).