Prix immobilier Rue de Phalsbourg, Paris 17e Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Phalsbourg à Paris 17e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 752 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 775 €/m² et 14 388 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 1 349 506 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 3 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 595 €/m² à 17 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Phalsbourg se classe 17e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).