Prix immobilier Place de Wagram, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 638 €/m² dans la voie Place de Wagram à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 062 €/m² et 12 184 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 1 049 786 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 344 200 € et la plus chère à 1 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 404 €/m² à 13 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de Wagram se classe 54e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).