Prix immobilier Boulevard Malesherbes, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 334 €/m² dans la voie Boulevard Malesherbes à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 133 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 148 €/m² et 11 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 133 ventes, pour un prix moyen de 891 320 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 3 481 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 343 €/m² à 17 018 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Malesherbes se classe 171e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).