Prix immobilier Avenue de Wagram, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 620 €/m² dans la voie Avenue de Wagram à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 208 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 234 €/m² et 12 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 208 ventes, pour un prix moyen de 967 516 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 3 509 477 €. Au m², les prix extrêmes vont de 372 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Wagram se classe 56e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 213 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).