Prix immobilier Rue de l'Etoile, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 592 €/m² dans la voie Rue de l'Etoile à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 615 €/m² et 12 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 467 510 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 802 €/m² à 16 809 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Etoile se classe 144e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 392 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).