Prix immobilier Avenue Niel, Paris 17e Arrondissement

107 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Niel à Paris 17e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 268 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 442 €/m² et 12 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 107 ventes, pour un prix moyen de 1 224 542 € et une surface moyenne de 114 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 14 000 € et la plus chère à 3 774 139 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 17 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Niel se classe 92e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 398 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).