Prix immobilier Rue Albert Roussel, Paris 17e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 408 €/m² dans la voie Rue Albert Roussel à Paris 17e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 856 €/m² et 9 168 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 679 208 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 392 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 026 €/m² à 10 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Roussel se classe 231e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 900 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).