Prix immobilier Rue Leon Cogniet, Paris 17e Arrondissement

Dans la voie Rue Leon Cogniet à Paris 17e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 125 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 332 €/m² et 13 664 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 938 863 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 14 900 € et la plus chère à 1 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 876 €/m² à 17 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Cogniet se classe 31e sur 238 voies de Paris 17e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 32,7 €/m² pour un appartement à Paris 17e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).